0 

Лектор,земля была сельхоз назначения,потом каким то чудным образом перешла в руки частника,может даже не в одних руках была...не знаю...но могу шепнуть фамилию нынешнего владельца,точно так же на ухо,как и про 10-15 тыщ))))

  0 

Я никакого отношения к продавцам не имею, просто говорю что есть со стороны купившего там участок.

Фамилия продавца указана в документах на сайте. Что тут секретного?

В данный момент ежемесячной платы никакой нет.
Но я тоже хотел бы услушать от продавца комментарий про стоимость обслуживания в будущем.

  1 

какое отношение имеет продавец к стоимости обслуживания?

  1 

Вы надеетесь на низкую стоимость комуналки? Так прикиньте. Поселок на 80 домов - это по населению 4-х подъездная пятиэтажка и то, что в городе размазывается на 80 квартир с минимальной протяженностью инженерных сетей в здании и небольшой площадью прилегающей территории. В случае "Земляничной поляны" на теже 80 домовладений превращается в сотни метров, если не километры инженерных сетей до точек подключений к снабжающим магистралям. Тоже самое касается охраны, подъездных дорог, уличного освещения и т.п.. Все это будет требовать затрат на содержание. Нужно быть наивным, надеяться на бросовую цену обслуживания всего этого хозяйства.

  0 

кстати, про :
Но ничто не мешает поставить свое:
1) ветряк и солнечные панели для генерации электричества
2) септик для канализации
3) скважину и колодец для добычи воды
4) газгольдер для хранения газа

И получить автономку. Но это все выйдет в разы дороже....ОПЯТЬ СКРЫТАЯ РЕКЛАМА
с чего это будет дороже,позвольте поинтересоваться? на сколько я помню риэлтор предлагал мне землю ,если грубо то ,то ли за 500,то ли за 600 тыщ (могу и ошибаться на сайт не заходила и не собираюсь, рассматривала прошлым летом этот вопрос,поэтому могла запамятовать),остальные 400 или 500 это удовольствия за блага цивилизации.. это год назад сейчас наверное в разы дороже,мы так четких ответов не услышали,только звоните,пишите...

А теперь берем в руки калькулятор и считаем...у кого нет калькулятора, берут счеты или считают на пальцах)))

Зачем генерировать электроэнергию ветриком, что в глухой тайге собрались строиться? вот уж не думала,что такая проблема подключиться к ближайшему источнику,предварительно узаконив...изходя из правил постановления Правительства РФ от 27.12.2007 № 861...

септик стоит 50-80 тыщ
скважина и колодец будут стоить 10-30 тыщ исходя из грунтов и пожеланий...

на сэкономленные деньги думаю газ не нужен,так как на костре из спичек ближайшие десять лет будет девешле обогреваться и готовить еду)))

  1 

162 смеетесь?!? В данный момент ежемесячной платы никакой нет. ..прям груз с души,ага))) так и условий еще никаких нет,коммуникации не подведены, возможно еще не родился тот охранник который будет оберегать сон жителей нового коттеджного поселка)))

  1 

Насколько мне известно коммуникации подводятся на этапе 30-35% строительства.... Тут по договору требуют 100% окончания работ. Кстати отделка тоже должна быть? Если и не отделка то как на 100% закончить строительство не постели в полы в доме? Или потом для прокладки коммуникаций их надо будет по новой ломать-стелить?

 -2 

Добрый день! Ну что, давайте по очередности, alex600 вы не являетесь собственником и видимо им никогда не будете, так какая вам разница, как мы продаем участки, это ведь вас никак не касается и вопросы по подключению должны волновать собственников участка, а не мимо проходящего человека!

  0 

бабка Сорокея теперь хотелось бы обратиться к вам, мы ни в коем случае не хотим назначать «оброк», сумма ежемесячных платежей, конечно, известна и это ориентировочно 5200 рублей в месяц, хотелось бы еще добавить про роскошный вид тут вы немного лукавите, есть участки (их конечно не так много, но есть) №8, 9, 16, 24, 25, 52. Ну и наконец, по поводу того, что участки никто не покупает их осталось совсем чуть-чуть!

  0 

турук макто к сожалению вы ничего не понимаете ни в ИЖС ни в СНТ! Не позорьте себя, сначала изучите этот вопрос, потом кидайтесь громкими комментариями!

  0 

Здравствуйте,Земляничная поляна. я не поленилась и зашла таки на ваш сайт,да действительно крайние участки теперь свободны,когда я смотрела в офисе риелтора их в продаже не было,хорошо помню,что на плане эти участки были заняты....
Там очень красиво,нет слов,вид с крайних участков супер

  1 

Да вы не сожалейте. Вы стройте. И не надо поспешных выводов о состоятельности других.
Я не изучал ваш проект, он мне не интересен. Схема выкупа земли мне тоже не интересна-я не заглядываю в карманы других. 
Не я же автор данного проекта. 
Ссылка на снт не состоятельна. 

 -1 

турук макто мы построим, самое главное вы не переживайте.

  3 

Земляничная поляна, зачем вы опять обижаете пользователей!!! почему вы alex600 с легкой руки вычеркнули из потенциальных покупателей,то есть собственников...
Туруше,подзатыльник отвесили

  0 

Туруша, не может не переживать, у него сердце за народ болит...не бережешь ты себя ,Туруша)))

 -1 

бабка Сорокея столько негатива вылито от некоторых личностей! Мое мнение не как работника Поляны, что такие поселки это круто!!! Развитие города, возможность для людей жить в своем доме со всеми удобствами и цена вопроса не космическая. А некоторые только и ждут момента, чтоб укусить и ужалить!

  0 

чем вы руководствовались,высчитывая ежемесячный платеж? какими критериями? почему 5200?
то есть не важно что будет стоять только 10 домов по первости,территория на сколько я помню будет огорожена с импровизированным охранным пунктом и шлагбаумом, видео наблюдение...уборка общей территории...все равно будет 5200?

  0 

Многодетным тоже хотелось бы жить в 10 минутах езды до центра города.... Но у них денег нет на такие участки. Кстати почему бы вам квоту на пару участков не сделать?

  0 

169 да их чуть-чуть и вы торопитесь уж продать, потому пиарите здесь участки)))

  0 

Земляничная поляна раз дает подзатыльнии)))) потенциальным покупателям)))
173-я и не волнуюсь. Может стоит волноваться вам, коль револьверная схема дает сбой.

  0 

зачем многодетным семьям квоты на данном участке земли?Содержание и проживание в реале будет чувствительно для бюджета многодетных в таком коттеджном поселке. З.М. лукавит касаемо платы.

  0 

бабка Сорокея расчет велся из количества всех участков.

  1 

Земляничная поляна, а расскажите нам ,пожалуйста, поподробней про сети,мы неучи не имеющие ничего общего со строительством не понимаем,как это подключение только после 100% отделки. Почему?
Лектор,кстати,никто не мешает устанавливать систему отопления,к примеру, заранее,но вот отделку я в неотопливаемом помещению не представляю

  0 

Лектор так в чем проблема идите в администрацию и просите!

  0 

Мы никого ни в коем случае не хотим обидеть, и уж точно не раздаем подзатыльники!

  0 

182 то есть я буду платить 5200 только когда все счастливые обладатели земли выстрояться и в едут

  0 

бабка Сорокея вы ведь были потенциальным покупателем, почему тогда не задали все эти вопросы?

  1 

я задавала такие вопросы,мне сказали 10-15 тыщ,а вы предоставляете другую информацию,потому я интересуюсь

 -5 

бабка Сорокея позвоните задайте все вопросы в чем проблема? Почему вы здесь разводите демагогию? 711277

  1 

вы не ответили на вопрос З.М.прям дипломат )))так мило уходите от ответа вопросом на вопрос

  1 

189 вы пришли сюда рассказать нам о чудесном месте ,великолепном коттеджном поселке я потому и спрашиваю вас ЗДЕСЬ)))

  0 

На данный момент ни один собственник не оплачивает никаких платежей, однако поляна охраняется круглосуточно, территорию очищают от снега еженедельно! Те кто строят дома и пользуются электричеством у них счетчики и оплату производят строго по нему.

  5 

Вы все ничего не понимаете. Звоните.
зашибись резолюция)))))

  3 

176 кстати,кто ж спорит что коттеджный поселок это круто, в других регионах такой вид жилья очень развит,но вот в нашем мухосранске почему-то все через одно место...людей понять можно с их негативом,потому как боятся повторения рябиновой улицы с её вечными проблемами...у вас нет сетей,нет четких ответом,люди потому и негадуют...или не понимают вашу тактику застройки

  0 

Прежде чем купить участок на Земляничной, пройдитесь по Загородней, Рябиновой, Гоголя. Поспрашивайте у людей во сколько им обошлось подключиться к централизованным коммуникациям, находящимся в 50-100 м от дома, есть такие дома , которые до сих пор пользуются скважиной и выгребной ямой.Владелец данных участков не благотворитель и за свой счет делать ничего не будет , он же заработать решил таким образом

  0 

195, На поляне, централизованный водопровод и канализация, все коммуникации заводятся на участки!!!

  0 

У меня вопрос-проекты домов типовые?
т.е выражаясь простым языком участки с подрядом?

  0 

А... Вижу на сайте-часть участков с коттеджем, часть в свободной застройке. Застройщик феникс или русские хоромы.

  0 

Есть два застройщика и ООО «Феникс+» и ООО "Русские хоромы", проекты есть как типовые, так и по желанию заказчика.

  0 

"заводятся на участки.." или до границы участка? А это разница в сотни тысяч. Прокладка подземная 1 м газовой трубы в районе 4 тыс. руб. а еще материал, проект, надземная прокладка и внутридомовая, вот как-то так. Да и до границы участка Вы за свой счет делаете? Зачем тогда Вам все это???